九流渡濱河商業(yè)街項目位于紹興市鏡湖新區(qū),東至九流渡,南至錦帆路,西至適南路,北至洋江西路。
九流渡濱河商業(yè)街為新建建設(shè)類項目,主要建設(shè)內(nèi)容為新建2幢2F和3幢3F沿河商業(yè)建筑,其余為地下室工程、道路廣場硬地鋪裝和綠化工程。
本項目總占地面積1.40318hm2,均為永久占地??偨ㄖ娣e26371m2,其中地上建筑面積為10111m2,地下建筑面積16260m2。建筑容積率1.02,建筑密度34.6%,綠地率15%,機(jī)動車停車位255個,非機(jī)動車停車位230個。
(4)工程土石方平衡
工程挖方總量9.52萬m3(自然方,下同),其中一般土石方8.89萬m3,鉆渣泥漿0.63萬m3;
工程填方總量1.90萬m3,其中一般土石方1.61萬m3,宕渣0.07萬m3,砂石0.09萬m3,種植土0.13萬m3;
工程借方1.85萬m3,其中一般土石方1.56萬m3,宕渣0.07萬m3,砂石0.09萬m3,種植土0.13萬m3;均需通過商購解決。
工程余方9.47萬m3(自然方,下同),其中一般土石方8.84萬m3,鉆渣泥漿0.63萬m3。
余方一般土石方和鉆渣泥漿按照紹市渣土辦[2020]1號文件執(zhí)行。
(5)項目總投資20000萬元,其中土建投資9000萬元,資金由紹興鏡澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自行籌措解決。
(6)本項目總工期24個月,已于2020年7月開工建設(shè),預(yù)計至2022年6月完工。
(7)項目區(qū)原土地利用類型為其他用地(空閑地),規(guī)劃總用地面積為1.40318hm2。根據(jù)實地調(diào)查,本項目為政府國土出讓用地,場地現(xiàn)狀已場平,無可剝離的表土。
(8)本項目為凈地出讓,不涉及移民安置。